装修如何做到真正省钱?
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下一篇 2008-08-16 21:30:22
对于众多消费者来说,装修是家庭生活的一件大事,也是一笔不菲的开支。绝大多数的业主都希望利用手头有限的资金,请专业设计师进行规划,精打细算地将房子装修成自己想要的舒适空间。那么,怎样充分利用资金及空间,把钱花在刀刃上,创造一个令人满意的装饰效果呢?
一、合理的设计方案是省钱的前提
从我的经验来看精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。当你有了新居,如何安排?哪些是装修重点、如何布置,你心里都要先有个“谱”,然后再通过与专业设计师的充分沟通,充分利用设计师的专业知识和空间感进行设计。完整、统一的设计,可以把浪费降到最低;若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱,甚至起反效果。
设计师通常会将居室的功能、装饰、用材等都一一标明在施工图上,沟通、修改、确认,直到你满意为止,从而避免了在装修过程中边做边看、边做边改所带来的人力、物力、财力的浪费。更何况设计不合理,会导致部分室内空间利用不上,或者说不是最大价值的利用,那同样也是一笔巨大的损失。
二、控制装修总额把钱用在刀刃上
现在大家常说要简约风格,但简约却非是简单。同样道理“省钱”应该是指合理用钱,把钱花在刀刃上,而不是以低质、低效为代价。在装修的重点问题上,不该省的钱是不能省的,该省的一分钱也不应多花,这才是现代人的意识。如果一味追求“省钱”,最后得到的可能会是伪劣产品。那么“省钱”何在?
中式、欧式、韩式、现代、简约,今年流行什么?选择适合自己的装修方案很重要。很多的装饰公司,出于盈利的本能,都会在最初的报价上列出一些可要可不要的项目。这时消费者就要擦亮眼睛,删去那些可有可无的项目,以节省开支,但也不是所有东西都能省,消费者在和装修公司谈合同时,事先要心中有数:像人工费用和装修主材的质量是不能省的,现在有些装修公司为降低成本,往往在代购材料时选择伪劣产品,以次充好来牟取暴利,所以,在报价单上,消费者一定要让装修公司列出所代购主材的品牌,然后找懂行的人咨询或亲自到市场上去调查,查清楚这些主材的是否货真价实。
省钱术四
运用材料恰当能“钱”半功倍
另一装饰公司的夏总认为,家居装修要省钱,关键是装修中不要过于强调装饰。钱要花在家居中的“硬件”上,如洁具、龙头、电线、客厅主体墙等,因为这些“硬件”体现家居的档次,是日常生活中必需的用品。
在装饰家居的细部时,贵价的材料可以尝试换另一种元素表现效果。比如近几年全民都“兴”的文化石,几乎家家的电视柜后的主体墙都以文化石为背景,发展到最后,甚至有业主盲目追求高档的文化石,其实这样做大可不必,一定要在墙身做效果的话,也可尝试将青砖一开为二作锯薄处理,一样有意想不到的效果,而且一块青砖的价格只需几毛钱。
装饰设计中心设计总监林许清则建议采用“画龙点睛”的方法,即重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修则可采取简洁、明快的办法,材料普通化,做工简单化。
眼下装修公司林立,要想找一家满意的公司,质量、服务良莠不齐。教你一招花最少的钱做最好的装修。
找一个专门从事设计的设计师,或者设计工作室为你量身定做设计家居;再找一个好的装修队伍为你施工。这样设计和施工方分开各司其职,各付其责!又可以相互监督工作质量。这种方式好过将设计和施工交由一个公司负责。这样一来,在同样的工程来说,工程造价应该是最经济的。所谓好钢用在刀刃上!
房子下来了,怎么装修那?找装饰公司?不放心!自己设计自己干?没那专业能力。真正要进行装修还需要你付出大量的时间和精力来搜街看货,雇佣工人,管理监督。往往是又费钱又费事质量还不一定好,因为大家都是做装饰工程的外行,就算是你一眼不差的在那看着,也看不出什么门道,挑不出什么毛病。
所以最省心的办法就是挑选一个值得信赖的装饰公司,大公司价格高,小公司信誉和质量差。
从装修到入住一般需要3-6个月时间。一般来说,装潢的总费用应为房屋价格的10%到20%。目前人们以追求舒适为本,那材料费用合理的分配比例是:卫生间与橱房占45%,厅占35%,卧室占20%。
造价在100至500元/平方米的为低档次装修,500至1000元/平方米的为中档装修,1000至1500元/平方米为中高档装修,1500至2000元/平方米为高档次装修,2000元/平方米以上为超高档次装修。您可以按此定位装修标准,概算所需费用。
省钱原则:够用即可。
一、从用料的选择中省钱
1、一般装修都是从泥水工开始的,泥水工方面唯一能省钱的就是瓷砖的钱了。省钱的购砖原则是:据我所知,现在最便宜的墙砖就是规格200x300mm的釉面砖,当然瓷砖的密度还是要有所要求的,否则会有水泥从后面渗透至面层的恐怖后果。地砖是300x300的防滑砖,这种砖一般很少出问题。当然,客厅卧室这些地方你是没理由采用防滑砖,我建议是采用防污能力较强的玻化砖,这点钱是不能省的,否则后患无穷。
2、如果你的木工采用混油,你可以采用白木饰面板和线条,这是一种非常便宜的材料,虽然其表面比较粗糙,但也算是一种风格嘛。省多少?白木比红榉要便宜一半。这种省钱法比你不知道的情况下跑断腿到处“淘金”省的钱多得去了。
3、买乳胶漆甭管它什么五合一还是三合一,不管二代还是三代。你就买比较著名的品牌的普通货就行了。为什么这么说?因为“老火”觉得它们实在差别不大,如果要看几年后的耐用性,不如这几年努力赚钱,然后再装算了。现在很多乳胶漆出问题,都是过分掺水所致,再好的材料掺多点水,性质就比普通货都要差了。
4、买木地板的话,我觉得很多时候是一种心态问题,如果我自己用木地板,我就偏喜欢有色差的木地板,又便宜又有自然纹理。从省钱的角度来讲,买300x300的杂木地板并不会比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而价格就得差几倍了。
二、从购料的途径中省钱
1、 有一些人说货比三家,是的,但比货也得要时间,时间就是金钱啊。所以如何比法是要讲究的,否则你跑来跑去,满头大汗可能省不了多少钱。我觉得你要比,只需要比两家即可,例如选择一家有规模的品牌建材超市和一些组合式的建材城比一下即可。但千万不要在小商店买货,被坑的机率太大,同一品牌的货在小商店虽然会卖得便宜点,但极可能等级会差很多。“老火”就曾经有这么一种经历:有一次我到一条建材街的一家商店买乳胶漆,店小二从货架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二说:拿真的给我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句话:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做装修的)很爽快地说:行!于是从商店的里间拿了一桶新漆给我。我一看,还是假的。于是很不耐烦地跟店主说:要拿就拿真的给我,别浪费我的时间。店主马上赔笑说:行行!立即去仓库拿。店小二踩着单车出去了,隔了十几分钟才返回来,并提来了几桶新漆,还是假的!
2、 利用价格战,价格战的最后羸家从来都是消费者。现在一些厂家经常动不动就打价格战,这正中咱的下怀。例如在空调正大打价格战时,这时候正中入货的好时机,我们不能期望他们打到血本无归地咱们才进货,因为那时候你家装修可能已经完了,最主要的是我们能省就省,目前能省多少就省多少。
3、 利用淡季概念进行装修。不同的地区,装修的淡季的时间是不同的,例如东南沿海地区,装修的淡季一向是梅雨季节的时候,这时候装修,往往无论是材料和工钱都是较低,正是入市好时机。至于梅雨对装修影响是否真的很大,说实话,从技术上来说,这些影响除了油漆干透时间较慢外,没有太大的影响。
4、 集中采购,争取优惠。如果你把一些同类的货品东家买点,西家买点,那么你可能连最基本的优惠都拿不到。从商业的角度来讲,商家不管卖不卖货,成本都是存在的,所以赚多赚少不会差多少,关键还是要卖得多,他们大部分都愿意给大宗客户给予更多的优惠措施。
5、 买材料时,记得拿上本手册。也许你不相信但你不能不信,现在从深圳到北京,全国各地很多商家,包括装修公司的人买过或者看过作者“老火”的《装修完全手册》,你拿着它,很多人不敢犯忌在你面前信口开河。即使对方胆敢造次,你可以立即翻开本书进行查阅避免受骗,如果对方说的话离谱的话,别浪费时间,直接换另一家商家!
三、从设计的优化中省钱
1、 好的设计,能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下,只有控制着花钱,才能达到主次分明的用钱目标。另一方面,设计中的对比处理,可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。
2、 好的设计,能使花钱计划得到保证,避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色,最后又发现这样很难看,不得不返工修正,这就会无形中造成材料和人工的重复。
3、 好的设计师,还会为你提供用料方面的建议,分析不同材料的利弊,避免选材错误造成的直接和间接损失。
四、省钱的大忌
1、 不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省,那省省,另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话,我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱,首先就要克服自己的欲望。
2、 严格控制预算。合同中应该附加一条条款:合同内的项目决算时不得超过预算的10%,这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。
[装修如何省钱]
●设计方案的合理与否是省钱的关键。
●预算方案的合理可控制装修总额。
●材料合理选用可省钱。
●优秀的施工人员可提高材料的使用率
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